Achat / Vente Terrain Lorgues - Terrain a vendre à Lorgues

À quelques minutes à pied seulement du centre de Lorgues, ce terrain constructible offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et privilégié, au coeur de la Provence varoise. Implanté en position dominante, il bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres, un atout particulièrement recherché pour imaginer une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lorgues. Un permis de construire pour une villa avec piscine a déjà fait l'objet d'une étude, tout en laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir et déposer un nouveau projet, parfaitement adapté à leurs attentes. Le terrain permet une emprise au sol de 15 %, soit jusqu'à 213 m², avec la possibilité de construire sur deux niveaux, représentant jusqu'à 426 m² de surface de plancher. Cette capacité offre un très beau potentiel pour la réalisation d'une villa contemporaine ou provençale de standing, avec piscine et larges espaces de vie ouverts sur le paysage. Exposé Sud-Ouest, le terrain profite d'une luminosité idéale tout au long de l'année. Sa configuration en restanques, ponctuée d'oliviers, lui confère une atmosphère typiquement provençale et un charme naturel particulièrement séduisant. Les viabilités ? eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom ? se trouvent à proximité immédiate, facilitant la mise en oeuvre du futur projet. Par sa situation proche du village, sa vue dominante, son environnement préservé et son potentiel constructible, ce terrain s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant réaliser une villa de prestige à Lorgues, dans un cadre à la fois paisible, pratique et authentiquement provençal. Briel & Partners Spécialiste de l'immobilier de caractère et de prestige à Lorgues depuis 1969

Venez découvrir sur Lorgues ce terrain typiquement provençal de 2525m² en Zone UDb. Niché dans un quartier recherché de Lorgues, ce terrain en pleine nature exposé Sud-Est, est en partie en restanque et l'autre partie plate, il offre de belles opportunités d'aménagement. Possibilité de construction de 5% soit une emprise au sol de 126.20m² + étage. Terrain sur fosse septique. Contactez nous pour le découvrir !

Offrez-vous une nouvelle qualité de vie en devenant propriétaire de ce très beau terrain constructible à quelques pas du village prisé de Lorgues en Provence. Ce terrain offre un cadre de vie extraordinaire avec une jolie vue sur la campagne et le village, à 200 mètres des commerces, avec une emprise au sol de 124 m² sur deux niveaux, soit 248 mètres carrés de surface plancher. Sa superficie de 1.244 mètres carrés bénéficie d'un emplacement privilégié et vous connaissez l'adage : les 3 caractéristiques les plus importantes sont : l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement... En situation dominante, vous bénéficierez d'une jolie vue depuis ses restanques permettant un aménagement créatif parmis ses oliviers ajoutant une touche de charme méditerranéen. Les gaines pour les viabilités arrivent sur le terrain lui-même et il est desservi par le tout à l'égout. Les taxes de raccordement à l'égout et le compteur d'eau ont été payés, ainsi que l'étude G1. La borne à incendie est à l'entrée du chemin. Le terrassement de la construction ne sera pas facile car elle nécessite d'arriver par le haut du terrain en restanques. Il y aura donc des frais supérieurs à ceux d'un terrain plat à prévoir en plus du prix du terrain qui en tient compte et n'est donc pas négociable. Si c'est pour vos vacances que vous cherchez un lieu en Provence, sachez que Lorgues est un village provençal authentique, réputé pour son ambiance chaleureuse, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. Avec cette parcelle, vous aurez l'opportunité de créer votre propre havre de paix au coeur de la Provence, tout en restant à proximité des commodités du village. Vous pourrez profiter du climat ensoleillé, des paysages époustouflants et de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre la Provence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.

LORGUES A VENDRE terrain de 1123 m² position dominante en restanques vers l'Est situé en zone constructible UDa du PLU . Emprise au sol de 10% dans un quartier calme à 3 km du centre ville. Viabilités proches. Borne à incendie à moins de 200 m. Assainissement individuel et viabilités charge acquéreur