LORGUES A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT ET CESSION DE DROIT AU BAIL , local de 100 m² sur parcelle de terre de 1130 m²
Au milieu des vignes et des oliviers, ce restaurant à la cuisine moderne et savoureuse, séduit au premier coup d'oeil grâce à son cadre bucolique et champêtre qui invite immédiatement à prendre le temps de vivre.
Exploité dans une charmante bâtisse en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021, un WC indépendant avec lave main, une jolie cave voutée, une lumineuse véranda pouvant s'ouvrir intégralement et pouvant accueillir une trentaine de convives et une terrasse avec une capacité d'une quinzaine de couverts.
Un terrain attenant de 300 m² pourra être exploité dans le prolongement de la véranda pour étendre la capacité d'accueil.
A l'étage, une seconde salle actuellement utilisée pour du stockage mais pouvant à terme accueillir une vingtaine de couverts.
Loyer mensuel : 850€ avec un bail de neuf ans.
Clientèle locale fidèle et afflux touristique en saison et vacances scolaires.
Bilans positifs.
Parking.
Excellente réputation.
Notre avis : Ce lieu empreint de caractère propose une opportunité unique pour des passionnés de gastronomie ou pour des entrepreneurs aspirant à s'implanter dans la restauration. Emplacement privilégié, rénovation récente, et fort potentiel de développement font de ce restaurant un investissement prometteur.
Ne manquez pas cette occasion!
Ref. : T4063
€236 000.00
