2. J\'investis dans la pierre

immobilier J\'investis dans la pierre

Investisseur
LORGUES A VENDRE maison propriété composée de 5 logements avec vue imprenable. Taux de rentabilité 8,43 % .Idéal défiscalisation!
LORGUES A VENDRE maison propriété composée de 5 logements avec vue imprenable. Taux de rentabilité 8,43 % .Idéal défiscalisation!
Cette propriété composée de 5 appartements est située dans un agréable quartier résidentiel avec piscine et une vue imprenable jusqu'au massif des maures. Chacun des appartements est sans vis-à-vis sur l'autre et tous disposent d'une terrasse privative. La propriété est composée d'un F1, deux F2, un F3 et un F4. Les appartements se partagent un terrain de 2.870 m² sur lequel toutes les voitures peuvent être stationnées. Les occupants profitent d'une piscine de forme libre accueillant de nombreux bains de soleil pour se prélasser langoureusement durant les vacances. Les appartements sont actuellement loués minimum 38 semaines/an, soit un minimum de loyers perçus de 105 000 euro. Procurant un taux de rentabilité de 8,43 %. Investissez dans l'immobilier? C'est urgent :-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : T3585
€1 100 000.00
Charme
LORGUES A VENDRE maison de charme et caractère 4 chambres double séjour, 4500 m² de parc avec piscine
LORGUES A VENDRE maison de charme et caractère 4 chambres double séjour, 4500 m² de parc avec piscine
LORGUES A VENDRE située dans un quartier résidentiel à 1.5 km du centre ville, propriété de charme et caractère pour cette bâtisse au murs épais de 1780! Composée d'une salle à manger lumineuse dans la véranda, un agréable salon et sa cheminée, une cuisine traditionnelle indépendante aves son mur en pierre, 4 chambres dont 2 master, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 500 m² avec piscine! Nous apprécions particulièrement le calme de cette propriété, son charme nous a séduit. Lien vers la vidéo YouTube: https://youtu.be/JbVOG4lGlTU?feature=shared
Ref. : T4205
€725 000.00
Coup de coeur
A VENDRE SAINT ANTONIN DU VAR un ensemble de deux maisons en pierre rénovées indépendantes sur 2495 m² de terrain
A VENDRE SAINT ANTONIN DU VAR un ensemble de deux maisons en pierre rénovées indépendantes sur 2495 m² de terrain
A VENDRE un ensemble de deux maisons en pierres indépendantes et entièrement rénovées, implantées sur un terrain de 2495 m², au calme et à proximité du village. La Bastide principale de 135 m² avec son accès par un portail indépendant, est composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une buanderie, un espace de vie lumineux exposé plein SUD avec salon - salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, et un cellier. A l'étage, trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La partie extérieure bien délimitée, comprend un cabanon cadastré de 8 m² et un bel espace jardin. Un permis a été accordé pour une piscine. La seconde maison, le Bastidon, de 85 m² avec son accès indépendant par un portail privatif, comprend une grande pièce de vie de 66 m² avec un salon et une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un permis a été accordé pour aménager l'étage avec deux chambres et une salle d'eau si souhaité. A l'extérieur, une piscine semi enterrée 6x3.5 m. Le Bastidon est régulièrement loué en location saisonnière. Les plus : Rentabilité intéressante. Possibilité de diviser les deux habitations après séparation des compteurs d'eau et d'électricité. Emprise au sol résiduelle. Notre avis : Rare sur le marché... ces maisons, au charme de l'ancien, ont été rénovées avec beaucoup de goût en utilisant des matériaux de qualité! Vidéo disponible : https://youtu.be/5qlOJd4LiU0
Ref. : T4042
€655 000.00
A VENDRE LORGUES Maison de plain-pied 158 m² avec dépendance, garage et piscine
A VENDRE LORGUES Maison de plain-pied 158 m² avec dépendance, garage et piscine
A VENDRE LORGUES, cette charmante maison de plain-pied de 158 m² est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre ville. Implantée sur un terrain entièrement clos et joliment paysagé de 2246 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable sans vis à vis. La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'un cellier-buanderie. Un couloir dessert les trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, un vaste terrain paysager qui invite à la détente avec une magnifique piscine de forme libre, un garage, un carport et une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un appartement indépendant de 39 m² s'ajoute à son confort et à sa polyvalence. Notre avis : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où confort et détente se conjuguent harmonieusement.
Ref. : T4241
€634 000.00
A VENDRE FLAYOSC, Maison contemporaine récente d'environ 120 m² avec 3 suites parentales, double garage et jacuzzi
A VENDRE FLAYOSC, Maison contemporaine récente d'environ 120 m² avec 3 suites parentales, double garage et jacuzzi
A VENDRE FLAYOSC, Maison contemporaine récente de plain pied d'environ 120 m², idéalement située à 2 km du village, au calme dans un quartier résidentiel prisé. Le terrain de 1364 m² joliment arboré et agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, offre un cadre enchanteur. La villa se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une chaufferie, une master suite de plus de 30 m², et deux suites équipées de salles d'eau, WC, kitchenettes et terrasses privatives avec un accès indépendant pour une activité de gîte. Le patio, le jacuzzi (traitement au sel), les différents espaces détente et les terrasses invitent à la détente. Un double garage avec toit plat d'environ 58 m² avec mezzanine complète ce tableau idyllique. Alarme, climatisation réversible, plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (autoconsommation), eau chaude thermique, double vitrage aluminium, volets aluminium électriques double lames isolées, baies vitrées et fenêtres panoramiques en verre SP10 haute sécurité, puit, fosse septique aux normes et possibilité de construire une piscine. Des prestations haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel! Lien vers la vidéo : https://youtu.be/IAWQ25kZTMI?si=EbPkbdFh7M7mjXcf
Ref. : T4091
€583 000.00
LORGUES A VENDRE Maison avec piscine, vue dégagée et terrain détachable
LORGUES A VENDRE Maison avec piscine, vue dégagée et terrain détachable
LORGUES, à proximité du village à pied, maison avec deux appartements totalement indépendants, située dans un quartier calme avec une jolie vue sur un terrain de plus de 1600 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové de 96 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse couverte de 16 m². A l'étage, le second appartement de 83 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Véranda de 12 m². Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Climatisation réversible, cheminée, poêle à bois, garage indépendant de 20 m², piscine Diffazur, cabanon, plusieurs espaces terrasses de détente, 16 oliviers. Découvrez la vidéo : https://youtu.be/BlfCUDJQurM?si=tlk2zgfPEUF0hTP7 Notre avis : Située dans un quartier paisible, cette maison offre une variété d'options pour les grandes familles, les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence avec la possibilité de revenus locatifs.
Ref. : T4223
€567 000.00
Exclusif
LORGUES A VENDRE bastide en pierres du 19 ème siècle 4 chambres sur 1,8 hectare de terre agricole
LORGUES A VENDRE bastide en pierres du 19 ème siècle 4 chambres sur 1,8 hectare de terre agricole
Découvrez le charme intemporel de cette bastide en pierres du XIXe siècle, nichée au coeur de la campagne de Lorgues. Avec ses quatre chambres, cette propriété offre un cadre provençal d'antan pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sur un terrain de 1,8 hectare vous pourrez profiter d'un vaste espace extérieur, parfait pour des soirées sous les étoiles ou des journées ensoleillées. Rencontrez l'art de vivre à la provençale dans cette demeure authentique. Située à 2.5 km du centre-ville, en plus de sa cheminée au foyer ouvert, il faudra prévoir un mode de chauffage pour vos soirées d'hiver. Le propriétaire apprécie particulièrement le bien être apporté par les matières nobles, bois, pierres, terre cuite. L'âme de cette maison de famille traverse les générations. Cette propriété présente aussi un fort potentiel d'activité (cheval, artisanat, vente...) du fait de son terrain plat en zone agricole, ses deux puits et de son accès facile non loin de la route. Venez la visiter vous me direz ce que vous en pensez. Logement libre au 15 septembre 2024. Lien vers la vidéo YouTube: https://youtu.be/YK82LqCttQI?si=GZxXXAOOBGhv5rW6
Ref. : T4096
€494 000.00
Coup de coeur
Maison Flayosc 5 pièce(s) 130 m2
Maison Flayosc 5 pièce(s) 130 m2
Dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 130 m2 en cours de finitions offrira un cadre de vie élégant et moderne. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux s'ouvrira sur une cuisine américaine, idéal pour les moments de convivialités en famille ou entre amis, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant promet confort et intimité. A l'étage, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Mais le véritable joyau de cette villa est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 60 m2, offrant une vue imprenable sur un champ d'oliviers, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. Vendue hors d'air, hors d'eau, cette villa attend son propriétaire pour être personnalisée selon ses désirs les plus exigeants. Laissez libre cours à votre imagination et venez donner vie à la villa de vos rêves. Notre avis : un joli projet à terminer avec un permis de construire accordé pour une piscine 6x3, sous garantie décennale pour le gros oeuvre, huisseries en alu. Le devis pour finaliser cette villa est à votre disposition.
Ref. : T4108
€472 000.00
A VENDRE SALERNES Maison récente 3 chambres avec piscine
A VENDRE SALERNES Maison récente 3 chambres avec piscine
Située à Salernes dans un domaine résidentiel à 2 km du centre ville, cette maison récente RT2012 de plain pied de 98 m² saura vous séduire. Elle offre de belles prestations avec des finitions soignées. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec une vue sur la campagne environnante, une cuisine américaine équipée et aménagée, une buanderie, trois chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. Le jardin en restanques d'environ 1200 m², avec piscine et potager, est aménagé pour vous offrir un bel espace de détente avec une vue dégagée. Vous trouverez également : tout à l'égout, climatisation réversible, poêle à granules, alarme, portail électrique, vide sanitaire. Les plus : une garantie dommage-ouvrage et possibilité d'agrandissement.
Ref. : T4131
€409 000.00
Exclusif
LORGUES A VENDRE immeuble de rentabilité en centre ville idéal défiscalisation!
LORGUES A VENDRE immeuble de rentabilité en centre ville idéal défiscalisation!
LORGUES A VENDRE immeuble en centre ville composé au rez de chaussée d'un double local commercial, au premier étage deux appartements dont un T2 et un T3. Immeuble vendu avec les locataires en place. Loyer mensuel encaissé: 1823 euro. Taux de rentabilité: 6% Il faut placer votre argent dans l'immobilier et défiscaliser au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : T3932
€376 000.00
Coup de coeur
LORGUES A VENDRE maison 3 chambres garage et jardin clos de 562 m² à deux pas du centre ville
LORGUES A VENDRE maison 3 chambres garage et jardin clos de 562 m² à deux pas du centre ville
LORGUES A VENDRE située dans un lotissement calme et entretenu, à deux pas des commerces, cette charmante maison propre nécessite une réactualisation esthétique (tapisserie...). C'est une maison très seine et sans vis à vis. Son joli jardin ombragé bénéficie d'une belle vue dégagée. 3 chambres, séjour, coin salon, cuisine indépendante ouverte sur sa terrasse, garage. Maison charmante et agréable!
Ref. : T4105
€347 000.00