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immobilier Luxe & Prestige

Coup de coeur
Draguignan, à vendre, villa d'exception avec vue panoramique
Draguignan, à vendre, villa d'exception avec vue panoramique
Nichée sur les hauteurs de Draguignan, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d'exception allie élégance, confort et volumes généreux. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 260 m² habitables et offre une vue spectaculaire jusqu'au massif des Maures, dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un double séjour lumineux, au charme chaleureux grâce à sa cheminée à foyer ouvert. Les larges portes-fenêtres prolongent l'espace de vie vers une magnifique terrasse, idéale pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette invités. Côté nuit, une spacieuse suite parentale avec balcon, dressing, toilette indépendant et salle de bains complète (douche et baignoire) offre un véritable cocon de confort. À l'étage, une grande chambre bénéficie de son solarium privé, parfait pour savourer le calme et la vue. En rez-de-jardin, les volumes se déploient autour d'un espace séjour / salle de jeux, d'une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative, d'une chambre avec terrasse communiquant avec une salle d'eau, d'un dressing et d'un espace buanderie ainsi que d'une cave. À l'extérieur, l'espace piscine invite pleinement à la détente et à la douceur de vivre provençale. Grâce à sa configuration et à ses prestations, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, accueil de deux familles, chambres d'hôtes, locations saisonnières ou meublées, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Une villa rare, aux prestations haut de gamme, où sérénité, lumière et panorama se rencontrent.
Ref. : T5154
892 000 €
Nouveau
Lorgues / Le Thoronet - Propriété d'exception en position dominante
Lorgues / Le Thoronet - Propriété d'exception en position dominante
Perchée en position dominante, entre les deux villages de Lorgues et Le Thoronet, cette très belle propriété offre un panorama à 180 degrés sur la nature environnante, un véritable nid d'aigle, baigné de calme et de lumière. La vaste pièce de vie, élégamment ouverte sur une cuisine américaine, se prolonge vers une belle terrasse invitant à la détente, face à une superbe piscine miroir. La hauteur d'un plafond cathédrale et les ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant la vue s'inviter de toutes parts. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. Un garage et un carport complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces nuit distincts : une chambre avec salle d'eau privative, et un ensemble de deux chambres partageant une salle de bains. Un appartement indépendant de 65 m² a été aménagé à partir d'une terrasse couverte. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une chambre, C'est le lieu parfait pour recevoir ou pour une activité en AirBnB. En sous-sol, une cave de 73 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété séduit par son architecture ouverte, la qualité des matériaux, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle, où chaque regard se perd dans l'horizon. Un lieu de sérénité et de beauté, suspendu entre ciel et terre.
Ref. : T5023
890 000 €
Draguignan - Propriété de 210 m² + 70 m² aménagés sur 5300 m² en situation dominante
Draguignan - Propriété de 210 m² + 70 m² aménagés sur 5300 m² en situation dominante
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante fonctionnelle et conviviale. La maison de 210 m² habitables propose une organisation idéale avec un premier espace nuit comprenant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative et accès à une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter de la vue en toute intimité. Un appartement indépendant aménagé dans un ancien garage de 70 m² vient s'ajouter à la la surface habitable, composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste sous-sol offre de nombreux espaces : buanderie, ateliers d'environ 120 m² ainsi qu'un garage de 40 m², soit environ 160 m² d'annexes au total. Implantée sur un terrain de 5 330 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec une piscine 12,5 x 6 m équipée d'un liner renforcé chauffée par pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage/ rafraichissant au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant également un rafraîchissement agréable en été. Un véritable havre de paix avec vue dégagée, à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré !
Ref. : T5214
840 000 €
Lorgues / Saint Antonin Villa 4 ch piscine sur oliveraie de 3500 m²
Lorgues / Saint Antonin Villa 4 ch piscine sur oliveraie de 3500 m²
Entre Lorgues et Saint-Antonin, située au coeur de la Provence, à 4 km du centre ville de Lorgues, cette belle villa de construction traditionnelle est implantée sur une magnifique oliveraie avec piscine et double garage. La salle a manger se prolonge vers le salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse puis vers le jardin et la piscine de 4,50 x 9 mètres offrant une très belle vue au loin sur les champs de vignes et la campagne provençale. Une cuisine moderne au style provençal dispose également un accès par une porte fenêtre à la terrasse couverte. Une vraie grande suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle de bains ravira les parents qui pourront laisser les enfants à l'étage ou 2 autres chambres se partagent une grande salle de bains. Un bureau au rez de chaussée peut servir de 4 ème chambre si l'on aménage la buanderie en salle d'eau et que l'on transfère la buanderie vers le double garage. Le propriétaire apprécie particulièrement la vue sur la campagne, le calme de l'environnement et la douceur de vivre de ce bel endroit. Et vous? Je suis convaincu que cela sera votre coup de coeur!
Ref. : T4944
818 000 €
Charme
A VENDRE LORGUES Maison atypique et unique - Charme et Vue Exceptionnelle
A VENDRE LORGUES Maison atypique et unique - Charme et Vue Exceptionnelle
Plongez dans l'authenticité de cette maison de caractère à Lorgues. Dominant un paysage panoramique, cette demeure singulière associe le charme d'une époque lointaine à un confort moderne. Avec ses matériaux nobles et ses détails soignés, elle se distingue par une atmosphère envoûtante et une architecture inédite. Ses points forts : Architecture élégante et détails historiques: la villa séduit par ses éléments inspirés des châteaux, avec pierre naturelle, fer forgé, et bois de qualité, apportant un style intemporel et raffiné. Jardin et piscine de détente : dans un écrin de verdure, le jardin paysager unique invite à la relaxation, agrémenté d'une piscine aux formes libres pour les beaux jours provençaux. Espaces de vie confortables : l'intérieur comprend un vaste salon, une salle à manger dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, offrant ainsi un cadre convivial et harmonieux. Trois chambres et espace indépendant : trois chambres spacieuses et un sous-sol de 80 m² aménageable en appartement indépendant vous offrent flexibilité et possibilités. Terrasse et balcon : pour des repas en plein air ou des moments de contemplation, la terrasse et le balcon vous offrent des vues dégagées à couper le souffle. Un patio couvert avec cuisine d'été permet de profiter des repas en extérieur à l'abri. Un espace de stationnement ombragé complète un garage en sous sol. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir ce lieu de vie où chaque recoin révèle un charme intemporel au coeur de la Provence. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/2RLPFMZLn30?si=ChhcadmCA95weq3U
Ref. : T4517
750 000 €
Maison de Maîtres
Maison de Maîtres
Vidauban - Une Maison de Maîtres pour la famille. Cette propriété construite en 1840 n'a appartenu qu'à 2 familles notables de la région. Le prestige qui s'en dégage charme immédiatement toute personne qui y pénètre. Dans la demeure de 220 m², chaque pièce à sa fonction : un entrée majestueuse accueillant un large escalier à hélice desservant les étages ou l'on découvre 6 vastes chambres pour loger une grande famille ou des clients venus séjourner en chambres d'hôtes. Sa grande salle à manger et son salon privé avec cheminée en pierres de taille accueilleront les convives pour un brunch ou une causerie lors d'un tea-time préparé dans la cuisine indépendante. Le jardin de 840 m² en centre-ville, sans vis à vis, pourra aisément recevoir une piscine. Il bénéficie en outre de 2 puits pour une vie autonome ainsi qu'un souterrain de plusieurs centaines de mètres, idéal survivalisme. Vous bénéficiez en outre d'un grenier et d'une vraie cave accueillant le chauffage central au fuel et quelques bonnes bouteilles. Si comme nous vous aimez l'élégance discrète des demeures bourgeoises, alors vous serez également séduits par sa sereine atmosphère incomparable et exclusive. Une propriété rare et exclusive nécessitant cependant quelques menus travaux de modernisation des pièces d'eau.
Ref. : T5147
490 000 €
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