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83510 LORGUES Lorgues à vendre Immeuble de rapport

Lorgues à vendre Immeuble de rapport 1/13
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Lorgues à vendre Immeuble de rapport 12/13
Lorgues à vendre Immeuble de rapport 13/13
€495 000 **
Immeuble de rapport bénéficiant d'un revenu mensuel de 2650 € HC.
Il est composé d'un local commercial, 2 studios, 1 F3, 1 F4.
Les parties communes de l'immeuble sont en parfait état et les appartements ne laissent pas présager de travaux à venir. Les locataires payent leur loyer et n'envisagent pas de partir.
Les revenus se composent de la façon suivante :
Studio en rez-de-jardin : 500 € HC
Bureau en rez-de-chaussée sur rue : 350 € HC
Studio en rez de chaussée sur terrasse : 390 € HC
F3 au 1er étage 650 € HC
F4 au 2ème étage 760 € HC
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 256 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2650 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Taxe Foncière
    2024 EUR

Surfaces

  • Surface
    255.68 m2
  • Surface loi Carrez
    255.68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
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