Autofinancement possible à 100% pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements de type F2, tous climatisés.
RDC - F2 de 35,76 m² loué 506,76 € + 30 € charges
Séjour cuisine 22,78 m², Chambre 9.39 m², salle d'eau wc 3.59 m², cours intérieure 4,70m²
1er - F2 de 31,58 m² loué 506.76 € + 35 € charges
Séjour cuisine 19.22m² , Chambre 8.46 m², salle d'eau wc 3.90m², cours intérieure 4,70m²
2ème - F2 de 31,77 m² loué 506,76 € + 25 € charges
Séjour cuisine 19.37 m², Chambre 8.50 m², salle d'eau 3.90m², cours interieure 4,70m²
3ème - F2 de 34,78 m² loué 568,69 € + 25 € charges
Entrée 2.13m², Cuisine 3.81m², Salon 15.20 m², Chambre 9.43 m², Salle d'eau wc 4.21 m², Terrasse tropézienne 4,70m²
Assurance mensuelle 73,23 €. Electricité des communs : 21,26 €. Impôts fonciers 176,58 €.
Soit un revenu mensuel net de 1.817,90 €x 12 mois = 21.814,80 € annuel
Rapport locatif de 21.814,80 € / 315.000 € = 6,93 % nets de toutes charges.
L'achat de cet immeuble peut donc s'autofinancer sur 20 ans avec un crédit 100% à 3,5% qui donne une une mensualité de 1.809 €*
*un crédit vous engage et doit être remboursé.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
