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83510 LORGUES À vendre, propriété d'exception à Lorgues

À vendre, propriété d'exception à Lorgues 1/13
À vendre, propriété d'exception à Lorgues 2/13
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À vendre, propriété d'exception à Lorgues 12/13
À vendre, propriété d'exception à Lorgues 13/13
€1 196 000 **
Dans un cadre privilégié, au calme et profitant d'une superbe vue panoramique, découvrez cette magnifique propriété alliant luminosité, volumes et prestations de qualité.
Elle se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce à ses baies à galandage ouvrant sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une vaste terrasse couverte.
La suite parentale de plain-pied offre un confort idéal avec sa salle d'eau privative et son dressing.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 405 m², cette propriété invite à la détente autour de sa piscine et de ses espaces extérieurs soigneusement aménagés.
Un carport situé côté Nord vient parfaire cet ensemble.
Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 172 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 2405 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171.96 m2
  • Surface séjour
    66.9 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32.89 m2
  • Surface terrain
    2405 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   12,35          
 rdc   W.C.   1,15          
 rdc   Cuisine   15,77          
 rdc   Buanderie   4,18          
 rdc   Cellier   3,38          
 rdc   Garage   17          
 rdc   Bureau   15,89          
 rdc   Salle à manger   15,30          
 rdc   Séjour   35,83          
 rdc   Dégagement   3,46          
 rdc   Chambre 1   16,65          
 rdc   Salle d'eau   6,26          
 rdc   Chambre 2   9,60          
 rdc   W.C.   1,55          
 1er   Dégagement   3          
 1er   Chambre 3   10,35          
 1er   Chambre 4   12,47          
 1er   Chambre 5   12,18          
 1er   Salle de bains   6,37          
 1er   W.C.   2,11          
 rdc   Terrasse   34,74          

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
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