83510 LORGUES Lorgues, à vendre villa avec piscine, 4 chambres sur 1900 m² de terrain paysager.

Lorgues, à vendre villa avec piscine, 4 chambres sur 1900 m² de terrain paysager. 1/18
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€525 000 **
À Lorgues, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre (accessible à pied pour les marcheurs), découvrez cette villa entièrement relookée au cours des deux dernières années.
Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une pièce de vie s'ouvrant sur une très vaste terrasse dominant le jardin et la piscine, une buanderie et de nombreux rangements.
Le terrain clos et paysager, exposé sud-ouest, est agrémenté de palmiers, oliviers, haies et arbustes.
La piscine au chlore (11 x 5 m) dispose d'une fosse à plonger de 2,20 m, d'une douche extérieure, d'un solarium carrelé, d'un espace lounge ombragé, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur.
Prestations : double vitrage, chauffage électrique, portail électrique, alarme piscine.
À noter : fosse septique non conforme.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 112 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1900 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    2312 EUR
  • Taxe Foncière
    2001 EUR

Surfaces

  • Surface
    111.9 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Surface de référence
    119.9

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Briel & Partners
19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
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