83690 TOURTOUR Tourtour, à vendre, maison de plain pied avec maison d'hôte attenante

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€555 000 **
Propriété d'exception à Tourtour. Au coeur d'un domaine, au calme absolu, découvrez cette très belle propriété de plain-pied située à Tourtour, dans un cadre idyllique au sein d'un domaine privé avec régisseur, tennis, terrain de boules. La maison principale, parfaitement intégrée à la nature environnante, offre des prestations haut de gamme. Vous y trouverez un grand séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Elle dispose également de trois suites parentales, chacune avec salle de d'eau, assurant confort et intimité.

En complément, une annexe aménagée de 49,30 m², offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif. Cette annexe aménagée, aditionnée à la surface habitable donne une surface utile totale de 171,12 m².

Le tout est édifié sur un superbe terrain arboré, typiquement provençal, qui invite à la détente et au bien-être. La propriété est agrémentée d'une belle piscine avec plage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu.

Cette propriété est vraiment charmante dans un des plus beaux villages de Provence. À découvrir sans tarder .
video en suivant ce lient : https://youtu.be/F7y-l_m_H2E

Quelques détails complémentaires :
Chauffage électrique au sol
Maison sur vide sanitaire accessible
mesuiseries PVC
Piscine coque de 9x4 avec filtration au sel
Installation de la Fibre programmée dans la rue
Climatisation dans l'annexe
Ballon d'eau chaude de 300 litres de 2020
Arrosage automatique par goutte à goutte
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1732 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83690
  • Ville
    TOURTOUR

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120.15 m2
  • Surface loi Carrez
    120.15 m2
  • Surface Utile
    171.12 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    58.69 m2
  • Surface terrain
    1732 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,30          
    Séjour   38,05          
    Cuisine   10,02          
    Dégagement   11,64          
    W.C.   1,82          
    Buanderie   1,52          
    Chambre 1   12,82          
    Placard   0,92          
    Placard   0,81          
    Salle d'eau   3,21          
    Placard   0,19          
    Chambre 2   11,73          
    Salle d'eau   4,92          
    SDE + WC   2,14          
    Placard   0,87          
    Chambre 3   10,33          
    Placard   1,57          
    Placard   1,11          
    Salle d'eau   3,18          
    Pièce aménagée             
    Chambre   11,01          
    Salle d'eau   3,95          
    Cuisine - Salle à manger   29,67          
    Débarras   4,68          
    Local technique   3,25          
    Piscine   9,40          

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Briel & Partners
19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Briel & Partners | Raison sociale : PARTNERS | Adresse siège social : 19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral - 83510 Lorgues | Siret : 48484171300015 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR63484841713 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : Police VD7 000 001/000680/23064 |
Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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