83510 LORGUES Lorgues, Villa 4 chambres, piscine sur terrain clos et plat de 3000 m²

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€650 000 **
A Lorgues, à Vendre , villa au calme absolu située au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés du village. Cette belle villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un terrain arboré de plus de 3 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume de son double séjour s'ouvrant par des baies vitrées sur les terrasses se prolongeant vers la piscine.
La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient d'une belle luminosité.
Côté extérieur, la propriété est un véritable havre de paix : une piscine de 5x10 invite à la détente, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis et bien orienté. Le terrain paysager permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Une propriété à découvrir sans tarder si vous êtes en recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Lorgues.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0494603313.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 3185 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    3185 m2
  • Surface terrasse
    83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    11
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   13,87          
 RDC   Cellier   15,72          
 RDC   Dégagement   10,99          
 RDC   Placard   0,57          
 RDC   Salle de bains   6,63          
 RDC   W.C.   2,88          
 RDC   Chambre 1   12,15          
 RDC   Salon-Salle à manger   48,86          
 1ER   Dégagement   3,65          
 1ER   Salle d'eau   6,21          
 1ER   W.C.   1,61          
 1ER   Chambre 2   8,78          
 1ER   Chambre 3   9,70          
 1ER   Chambre 4   11,07          
 RDC   Garage   42,95          

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Briel & Partners
19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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