83550 VIDAUBAN Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique

Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 1/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 2/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 3/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 4/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 5/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 6/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 7/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 8/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 9/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 10/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 11/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 12/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 13/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 14/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 15/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 16/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 17/18
Vidauban, villa 5 chambres, sur 2500 m2 de terrain, piscine, vue panoramique 18/18
€1 280 000 **
**À Vendre : Magnifique Villa avec Vue Panoramique**
Découvrez cette somptueuse villa nichée sur un terrain dominant de 2500 m², offrant des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle. Mieux qu'une vue mer.
En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un double salon-séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse. La cuisine est complétée par un cellier et une buanderie, offrant un espace de rangement optimal. Un bureau spacieux et une suite parentale élégante sont également situés au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, dont une de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis. De nombreuses terrasses entourent la villa, idéales pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-jardin abrite un espace aménagé en appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa piscine étincelante et son garage.
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa d'exception alliant luxe, confort et vue panoramique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 267 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 2510 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    2510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   24          
 rdc   Buanderie   6,50          
 rdc   W.C.   1,70          
 rdc   Entrée   6,50          
 rdc   Débarras   3          
 rdc   Salon-Salle à manger   65          
 rdc   Cuisine   13          
 rdc   Cellier   7,50          
 rdc   W.C.   1,80          
 rdc   Dressing   8,50          
 rdc   Chambre 1   22          
 rdc   Salle de bains   11          
 rdc   Bureau   9,70          
 1er   Chambre 2   12,06          
 1er   Chambre 3   13,80          
 1er   Chambre 4   13,60          
 1er   Chambre 5   32,33          
 1er   Salle de bains   4,06          
 1er   W.C.   1,23          
 1er   Salle de bains   8,45          
 1er   W.C.   1,71          
 1er   Dégagement   9          

Prendre contact avecL'agence

Briel & Partners
19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Briel & Partners pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Briel & Partners lorgues@briel-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Briel & Partners | Raison sociale : PARTNERS | Adresse siège social : 19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral - 83510 Lorgues | Siret : 48484171300015 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR63484841713 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : Police VD7 000 001/000680/23064 |
Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
outdatedbrowser.title

outdatedbrowser.description outdatedbrowser.http://outdatedbrowser.com/fr

×