83510 LORGUES LORGUES A VENDRE maison de plain pied avec jardin 1 chambre, séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, atelier et buanderie.

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€263 000 **

LORGUES A VENDRE dans une petite copropriété au calme et à deux pas des commerces, maison de plain pied avec jardin présentant actuellement 1 chambre, séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, grande salle d'eau avec wc, atelier, buanderie et son jardin de 122 m² à l'abris des regards à aménager .
Cette charmante maison a besoin que l'on s'occupe d'elle pour retrouver son allure. Il est très facile de remettre en place une cloison dans le séjour pour à nouveau avoir 2 chambres et de retirer une séparation dans l'atelier pour récupérer le garage initial.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)
122 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83510
Ville
LORGUES
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
726 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
61.74 m2
Surface séjour
40.14 m2
Surface Dépendance(s)
16.23 m2
Surface terrain
122.78 m2
Surface terrasse
16.63 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues

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