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83510 LORGUES LORGUES A VENDRE villa avec piscine , 3 chambres et garage

LORGUES A VENDRE villa avec piscine , 3 chambres et garage 1/9
LORGUES A VENDRE villa avec piscine , 3 chambres et garage 2/9
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LORGUES A VENDRE villa avec piscine , 3 chambres et garage 9/9
€459 000 **
Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette charmante villa avec piscine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et de vitraux diffusant une lumière chaleureuse et colorée, d'une cuisine indépendante, un cellier et buanderie.
L'espace nuit propose deux chambres de plain-pied. A l'étage vous trouverez une troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son solarium. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.
A l'extérieur la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Lien vers vidéo de la villa : https://youtu.be/VkRkKrMXNrA?feature=shared
** €459 000 honoraires inclus | €437 500 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Vidéos d'ambiance
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 134 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1300 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2151 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.64 m2
  • Surface séjour
    38.45 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   7,04          
 rdc   Séjour   22,39          
 rdc   Salle à manger   18,46          
 rdc   Cuisine   8          
 rdc   W.C.   1,37          
 rdc   Buanderie   9          
 rdc   Chaufferie   7,38          
 rdc   Dégagement   5,65          
 rdc   Chambre 1   8,42          
 rdc   Salle de bains   5,65          
 rdc   Chambre 2   12          
 1er   Mezzanine   12,88          
 1er   Chambre 3   10,68          
 1er   W.C.   5         +douche 
 1er   Terrasse   7,90          

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
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