83510 SAINT ANTONIN DU VAR A VENDRE SAINT ANTONIN DU VAR un ensemble de deux maisons en pierre rénovées indépendantes sur 2495 m² de terrain

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€655 000 **
A VENDRE un ensemble de deux maisons en pierres indépendantes et entièrement rénovées, implantées sur un terrain de 2495 m², au calme et à proximité du village.
La Bastide principale de 135 m² avec son accès par un portail indépendant, est composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une buanderie, un espace de vie lumineux exposé plein SUD avec salon - salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, et un cellier.
A l'étage, trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
La partie extérieure bien délimitée, comprend un cabanon cadastré de 8 m² et un bel espace jardin. Un permis a été accordé pour une piscine.
La seconde maison, le Bastidon, de 85 m² avec son accès indépendant par un portail privatif, comprend une grande pièce de vie de 66 m² avec un salon et une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un permis a été accordé pour aménager l'étage avec deux chambres et une salle d'eau si souhaité. A l'extérieur, une piscine semi enterrée 6x3.5 m. Le Bastidon est régulièrement loué en location saisonnière.
Les plus : Rentabilité intéressante. Possibilité de diviser les deux habitations après séparation des compteurs d'eau et d'électricité. Emprise au sol résiduelle.
Notre avis : Rare sur le marché... ces maisons, au charme de l'ancien, ont été rénovées avec beaucoup de goût en utilisant des matériaux de qualité!
Vidéo disponible : https://youtu.be/5qlOJd4LiU0
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 220 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 2495 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83510
  • Ville
    SAINT ANTONIN DU VAR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    2495 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    10
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/09/2021

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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