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83510 LORGUES A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse

A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 1/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 2/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 3/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 4/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 5/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 6/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 7/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 8/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 9/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 10/11
A VENDRE LORGUES Appartement en duplex 3 pièces 83 m² avec terrasse 11/11
€283 000 **
Proche du centre ville avec une belle vue dégagée et au calme, ce duplex d'environ 83 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une grande terrasse exposée plein SUD.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC et un petit grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Nombreux placards de rangement.
Une place de stationnement est incluse.
Possibilité d'acquérir un box garage en sous sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Surface construite
    94 m2 environ
  • Surface Utile
    83 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 R+1      37,46         séjour/salon/cuisine 
    Placard   1          
    Placard   1,45          
    W.C.   1,30          
    Palier   4,44          
 R+2   Chambre 1   15,70          
    Chambre 2   15,68          
    Placard   1,53          
    Salle de bains   4,30          

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Briel & Partners
19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Briel & Partners | Raison sociale : PARTNERS | Adresse siège social : 19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral - 83510 Lorgues | Siret : 48484171300015 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR63484841713 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : Police VD7 000 001/000680/23064 |
Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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