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83510 LORGUES Terrain constructible d'exception à Lorgues ? Vue panoramique, emplacement recherché

Terrain constructible d'exception à Lorgues ? Vue panoramique, emplacement recherché 1/10
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€199 900 **
À seulement quelques minutes à pied du centre de Lorgues, découvrez ce terrain constructible rare à la vente, situé dans un environnement calme et privilégié au coeur du Var.
Ce terrain offre une vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres, un atout particulièrement recherché pour un projet immobilier haut de gamme en Provence.
Un permis de construire pour une villa avec piscine a déjà été étudié, tout en laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de déposer un nouveau projet sur mesure selon leurs envies.
Caractéristiques principales :
Surface constructible optimisée avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 15 %
Possibilité de construction jusqu'à 213 m² d'emprise au sol
Construction autorisée sur 2 niveaux, soit jusqu'à 426 m² de surface de plancher
Exposition Sud-Ouest, idéale pour une luminosité maximale toute l'année
Terrain en restanques, agrémenté d'oliviers, offrant un cadre typiquement provençal
Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) se trouvent à proximité immédiate, facilitant la réalisation de votre projet.
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Lorgues, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant construire une villa de prestige en Provence, à proximité du village et de ses commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Briel & Partners ? Spécialiste de l'immobilier de prestige à Lorgues depuis 1969
**Honoraires à la charge du vendeur
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  • 1425 m²
  • 1425 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Distance Commerces
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1425 m2
  • Surface terrain
    1425 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    426
  • CES
    15%
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    eau / egout / ERDF / telephone à 30 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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