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  3. Ref. : T5147

83550 Vidauban Maison de Maîtres

Maison de Maîtres 1/18
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Maison de Maîtres 17/18
Maison de Maîtres 18/18
€490 000 **
Vidauban - Une Maison de Maîtres pour la famille.
Cette propriété construite en 1840 n'a appartenu qu'à 2 familles notables de la région. Le prestige qui s'en dégage charme immédiatement toute personne qui y pénètre.
Dans la demeure de 220 m², chaque pièce à sa fonction : un entrée majestueuse accueillant un large escalier à hélice desservant les étages ou l'on découvre 6 vastes chambres pour loger une grande famille ou des clients venus séjourner en chambres d'hôtes. Sa grande salle à manger et son salon privé avec cheminée en pierres de taille accueilleront les convives pour un brunch ou une causerie lors d'un tea-time préparé dans la cuisine indépendante. Le jardin de 840 m² en centre-ville, sans vis à vis, pourra aisément recevoir une piscine. Il bénéficie en outre de 2 puits pour une vie autonome ainsi qu'un souterrain de plusieurs centaines de mètres, idéal survivalisme. Vous bénéficiez en outre d'un grenier et d'une vraie cave accueillant le chauffage central au fuel et quelques bonnes bouteilles.

Si comme nous vous aimez l'élégance discrète des demeures bourgeoises, alors vous serez également séduits par sa sereine atmosphère incomparable et exclusive.
Une propriété rare et exclusive nécessitant cependant quelques menus travaux de modernisation des pièces d'eau.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Vidéos d'ambiance
Nos honoraires
  • 9 pièce(s)
  • 220 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 6 chambre(s)
  • 840 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    Vidauban
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2345 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    46.06 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Informations complémentaires
    UA

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   25,86          
 RDC   Dégagement   3,40          
 RDC   W.C.   2          
 RDC   Salon   20,20          
 RDC   Cuisine   13,70          
 1er   Bureau   5,80          
 1er   Salle de bains   6,10          
 1er   W.C.   1,90          
 1er   Dégagement   1,80          
 1er   Palier   4,40          
 1er   Chambre   14,20          
 1er   Chambre   19,20          
 1er   Salle d'eau   6,70          
 1er   Chambre   25          
 2eme   Chambre   24          
 2eme   Chambre   21,10          
 2eme   Chambre   14          
 2eme   Palier   5,30          
 2eme   Salle de bains   5          

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