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83510 Lorgues Maison Lorgues 175 m2 4 chambres dont 1 suite parentale, double garage, piscine

Maison Lorgues 175 m2 4 chambres dont 1 suite parentale, double garage, piscine 1/14
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Maison Lorgues 175 m2 4 chambres dont 1 suite parentale, double garage, piscine 14/14
€495 000 **
À moins de 5 mn en voiture du centre-ville, cette élégante villa traditionnelle de 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain clos et paysager de 2 795 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau et son solarium privatif, véritable havre de tranquillité.

Les extérieurs, orientés plein sud et sans aucun vis-à-vis, ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : véranda, terrasse couverte, cuisine d'été, multiples espaces de détente et agréable piscine composent un ensemble harmonieux et convivial.

Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage avec cave et mezzanine complètent les prestations de cette propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 161 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 3000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    Lorgues
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    41.74 m2
  • Surface Dépendance(s)
    99 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   3,80          
 rdc   W.C.   1,77          
 rdc   Buanderie   1,45          
 rdc   Salon-Salle à manger   41,74          
 rdc   Cuisine   19,66          
 rdc   Cellier   2,52          
 rdc   Dégagement   7,22          
 rdc   Placard   0,33          
 rdc   Chambre 1   14,23         avec placards 
 rdc   Salle de bains   8,17          
 rdc   W.C.   1,13          
 rdc   Chambre 2   10,73          
 rdc   Chambre 3   9,97          
 rdc   Bureau   14,08          
 rdc   Escalier   4,58          
 1er   Chambre   17,33          
 1er   Salle d'eau   5,27         salle d'eau avec wc 
 1er   Placard   0,62          
 rdc   Véranda   7,92          
 rdc   Local technique   8,46          
 rdc   Abri de jardin   9,87          
 rdc   Garage   44,71          
 rdc   Remise   20,44          
    Remise   18,35          
    Terrasse   8,28          

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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