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83510 LORGUES MAISON 4 PIECES PROCHE CENTRE VILLE

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€399 000 **
Briel & Partners vous propose : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et au calme, découvrez cette agréable maison d'environ 112 m², entièrement rénovée avec soin et climatisée.

L'espace de vie offre une belle entrée ouverte sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger qui donne accès à une véranda lumineuse, pour un espace total d'environ 60 m².

Côté nuit, elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont indépendants.

Vous profiterez également d'un espace cellier/buanderie avec garage d'environ 18 m².

Située dans un quartier recherché et édifiée sur un terrain de 1 485 m², elle offre encore de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Contactez-nous pour la visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 1485 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.96 m2
  • Surface Utile
    121.05 m2
  • Surface séjour
    23.77 m2
  • Surface terrain
    1485 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2026

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,55          
 RDC   Salon   20,53          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   23,11          
 RDC   Couloir   3,32          
 RDC   Suite parentale   20,31          
 RDC   Couloir   3,32          
 RDC   Suite parentale   20,31          
 RDC   Couloir   4,73          
 RDC   Salle de bains   7,21          
 RDC   W.C.   1,73          
 RDC   Chambre   13,54          
 RDC   Chambre   13,54          
 RDC   Véranda   9,11          
 RDC   Garage   17,94          

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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