83460 TARADEAU Maison Taradeau 5 chambres avec piscine

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Maison Taradeau 5 chambres avec piscine 18/18
€670 000 **
Venez découvrir cette maison située sur la commune de Taradeau, à moins de 10 minutes des Arcs-sur-Argens, de Lorgues et de Vidauban.

Située dans un environnement stratégique, cette maison construite en 2006, d'environ 150 m², est en parfait état et très bien entretenue. Elle ne nécessite aucun travaux et se transformera facilement en maison familiale ou en maison de vacances.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 38 m² ouverte sur une cuisine de 13 m², depuis laquelle on accède à une arrière-cuisine avec buanderie. Côté nuit, une grande suite parentale pouvant facilement être rendue indépendante selon un projet locatif ou autre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC, le tout dans un état irréprochable.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 2 480 m², avec un accès à la rivière de l'Argens en contrebas côté nord. Le grand terrain laisse encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Côté sud, l'extérieur aménagé est un véritable atout : un espace pensé pour la détente, avec piscine 8x4 et coin cosy, sans vis-à-vis, où l'on se sent comme en vacances, au calme.

Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble.

De nombreux atouts viennent compléter cette maison : accès facile, climatisation, bonne isolation, portail électrique, volets électriques, adoucisseur d'eau et système d'alarme.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 2480 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83460
  • Ville
    TARADEAU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149.6 m2
  • Surface construite
    154 m2 environ
  • Surface séjour
    37.91 m2
  • Surface terrain
    2480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,51          
 RDC   W.C.   1,63          
 RDC   Séjour   37,91          
 RDC   Cuisine   13,08          
 RDC   Buanderie   7,93          
 RDC   Couloir   6,89          
 RDC   Salle d'eau   5,21          
 RDC   W.C.   1,08          
 RDC   Chambre 1   10,68          
 1ER   Couloir   5,06          
 1ER   Chambre 2   11,83          
 1ER   Chambre 3   10,30          
 1ER   Chambre 4   11,39          
 1ER   Chambre 5   12,38          
 1ER   Salle de bains   4,96          
 1ER   Placard   0,84          
 1ER   W.C.   1,44          

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83510 Lorgues
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Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
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