83340 LE THORONET Maison Le Thoronet avec piscine au calme absolu

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€550 000 **
Située dans un environnement d'un calme absolu, cette maison vous séduira par sa vue imprenable sur les collines environnantes et la sérénité des lieux.

Construite en 2003, elle offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 3 000 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces extérieurs.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine et une salle à manger, prolongées par un salon lumineux avec poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

Depuis la cuisine rejoignez la terrasse couverte entièrement équipée avec cuisine et climatisation.

À l'étage, une grande chambre et une seconde salle d'eau offrent la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés.

Un garage, déjà aménagé en bureau et buanderie, peut également faire office de chambre supplémentaire, accueillir une activité professionnelle ou être réaménagé en garage selon vos envies.

À noter : aucun travaux intérieur n'est à prévoir, la maison est en très bon état général. Seule la fosse septique est à remettre aux normes.

Les plus :
Portail électrique
Maison climatisée
Calme et intimité absolus
Vue imprenable sur les collines
Aucune anomalie électrique
adoucisseur d'eau
Chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques
Carport
Atelier
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 170 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 3000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE THORONET

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2266 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.9 m2
  • Surface Utile
    169.9 m2
  • Surface séjour
    29.57 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Surface de référence
    169.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,30          
 RDC   Cuisine   10,63          
 RDC   Salle à manger   13,63          
 RDC   Placard   1,90          
 RDC   Séjour   29,57          
 RDC   Suite parentale   24,63          
 RDC   W.C.   1,36          
 1er   Couloir   1,35          
 1er   SDE + WC   5,62          
 1er   Chambre   24,68          
 RDC   Pièce   18,50          
 RDC   Buanderie   8,50          
 RDC   Véranda   23,23          
 RDC   Atelier   14,07          

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83510 Lorgues
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Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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