83780 FLAYOSC Flayosc - Draguignan Maison style Bastide de 208 m² avec piscine, sur plus d'un hectare en pleine nature

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vendu
Nichée dans un écrin de verdure à Flayosc, cette maison de style bastide offre un cadre de vie unique, dans un espace naturel préservé.
Sur plus d'un hectare de terrain, planté de chênes centenaires, la propriété comprend également un bassin, une écurie et de vastes espaces extérieurs qui vous donneront une sensation rare d'isolement. Grande pièce de vie de 55 m², 5 chambres de belles dimensions, Terrasse couverte spacieuse, idéale pour les repas d'été. Piscine en prolongement de la terrasse, avec vue sur la nature.
Bâtisse de caractère, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
Ce bien rare séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme absolu.
Une propriété de charme à personnaliser qui saura s'adapter tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances en famille.

(D'un point de vue de l'urbanisme, la propriété est située en zone Nh. L'extension est possible mais limitée à 30% de l'emprise au sol existante sans que cette extension ne conduise à une
augmentation de plus de 30% de la Surface Plancher existante, dans une limite de 250 m² de surface de plancher, extension comprise. Les annexes aux constructions à usage d'habitation sont limitées à 80 m² d'emprise au sol.)
  • 7 pièce(s)
  • 208 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 10630 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6          
 RDC   Dégagement   7,08          
 RDC   Chambre   13          
 RDC   Salle d'eau   4          
 RDC   W.C.   1,25          
 RDC   Bureau   17,53          
 RDC   Séjour   55,62          
 RDC   Cellier   2,25          
 1er   Dégagement   12,89          
 1er   Chambre 2   11,90          
 1er   Placard   2,14          
 1er   W.C.   2,63          
 1er   Salle de bains   9,45          
 1er   Salle de bains   13,88          
 1er   Chambre 3   23,17          
 1er   Chambre 4   15,15          
 1er   Chambre 5   10,20          

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83510 Lorgues
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