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83510 LORGUES En exclusivité à vendre à Lorgues, deux habitations dont une en pierre, sur 2087 m2

En exclusivité à vendre à Lorgues, deux habitations dont une en pierre, sur 2087 m2 1/18
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€367 000 **
À Lorgues, découvrez ce petit coin de paradis au charme fou, un véritable coup de coeur atypique, idéal en pied-à-terre provençal ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Nichée dans un écrin de verdure de 2087 m² joliment arboré, cette propriété pleine d'authenticité se compose de deux habitations, dont une superbe maison en pierre au cachet irrésistible.
La maison principale vous séduira par son atmosphère chaleureuse : hall d'entrée, ravissant espace bibliothèque/salon avec cheminée, bel espace de vie baigné de lumière, kitchenette séparée, chambre, salle d'eau, wc et magnifique véranda ouverte sur le jardin, véritable invitation à la douceur de vivre.
La seconde habitation, indépendante, offre un agréable espace de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfaite pour recevoir ou envisager un projet d'accueil.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement entre les essences méditerranéennes, les coins détente et la piscine semi-enterrée, dans une ambiance paisible et intimiste.
Un bien rare, plein d'âme et de caractère.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 99 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 2087 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    2087 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   1,75         Maison 1 en pierre 
 rdc   Cuisine   4,87         Maison 1 en pierre 
 rdc   W.C.   0,80         Maison 1 en pierre 
 rdc   Bibliothèque   14,27         Maison 1 en pierre 
 rdc   Chambre   12,70         Maison 1 en pierre 
 rdc   Salle d'eau   5,10         Maison 1 en pierre 
 rdc   Séjour   23         Maison 1 en pierre 
 rdc   Véranda   10,20         Surface au sol Maison 1 en pierre 
 rdc   Cuisine - Salle à manger   23,57         Maison 2 
 rdc   Chambre   9         Maison 2 
 rdc   Salle d'eau   3,75         Maison 2 

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
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