83510 LORGUES A VENDRE LORGUES EXCLUSIVITE Maison de hameau de caractère avec jardin, jacuzzi et dépendance

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vendu
Il y a des maisons qui ont une âme! Dès l'instant où l'on pousse la porte de cette belle demeure ancienne, au coeur d'un hameau paisible de Lorgues, on ressent une atmosphère singulière, un mélange de douceur, de souvenirs, et de sérénité.

Rénovée avec soin, cette maison a été chérie, habitée avec amour, et ça se sent!
Le jardin intérieur, à la manière d'une hacienda, en est le coeur battant. Arboré et fleuri, il offre une bulle de nature, un refuge intime, un lieu de vie où il fait bon s'attarder, respirer, écouter le silence.

À l'intérieur, les matériaux anciens racontent leur histoire : murs en enduit chaux, poutres en bois apparentes, sols en terre cuite, cheminée traversante. Chaque pièce respire le charme d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin et une cuisine indépendante.

Au premier étage, trois belles chambres invitent au repos, dont une chambre de maître tournée vers le jardin et une salle d'eau. Au second, une buanderie, un salon de détente et une suite parentale avec un grand balcon terrasse, offrent encore de beaux volumes.

Autour du jardin, on découvre plusieurs espaces de détente : une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été avec un coin barbecue, une plage gazonnée, et même un jacuzzi 6 places pour se retrouver, se détendre, prendre le temps.
Un charmant studio indépendant vient compléter le tout, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Notre avis: Un lieu où règne une atmosphère paisible, où l'on se sent bien dès qu'on y rentre, tout simplement!
  • 7 pièce(s)
  • 137 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 176 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   27         cheminée 
 RDC   Dégagement   2          
 RDC   Salle à manger   14,90         cheminée, accès jardin 
 RDC   Cuisine   9          
 RDC   Escalier             
 R+1   Palier   4,15         avec coin bureau 
 R+1   Salle d'eau   3,50          
 R+1   Chambre 1   13,70          
 R+1   Dégagement   2,65          
 R+1   Chambre 2   12,16          
 R+1   W.C.   1,83         indépendant avec lave mains 
 R+1   Chambre 3   13,33         aménagée en bureau 
 R+1   Escalier             
 R+2   Palier   14,62         aménagé en salon de lecture avec accès balcon 
 R+2   Chambre 4   15,40         avec accès balcon 
 R+2   Salle de bains   1,47         avec WC 
 R+2   Buanderie   1,60          
 R+2   Balcon            Balcon terrasse 13,6 m² 
 RDJ   Dépendance   15,46         aménagé en studio avec salle d'eau et WC 
 RDJ   Cellier            3,25 m² 
 RDJ   Cuisine d'été             
 RDJ   Jacuzzi            6 places 

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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