83510 LORGUES Lorgues, à vendre maison de 78 m2, 3 chambres, sur 569 m2 de terrain

Lorgues, à vendre maison de 78 m2, 3 chambres, sur 569 m2 de terrain 1/12
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vendu
Maison datant de 1975 située dans un quartier calme, cette maison de 96m², mitoyenne par l'arrière offre un espace de vie confortable sur un terrain de 569 m². Elle comprend un séjour de 32 m² avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse couverte fermée en véranda de 19m². Elle dispose également de trois chambres spacieuses, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Sa façade principale est exposée vers l'Est offrant une vue legèrement dominante très agréable sur les collines du village de Lorgues.

Le jardin offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage en tôle ainsi qu'un abris permettent donnent de l'espace un rangement supplémentaire.
Sa localisation proche du centre ville assure un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement paisible et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort de vie et tranquillité.

Le séjour est climatisé et équipé d'une cheminée ouverte. Le chauffage est au gaz.
La connexion à internet se fait par la fibre.

Il faudra prévoir quelques travaux:
La fosse septique, bien qu'en bon état de fonctionnement selon le SPANC, sera à refaire dans l'année suivant son acquisition.
Le tableau électrique devra également être changé.
La cuisine nécessite l'installation d'un nouveau ameublement.
Les murs seront à repeindre après avoir retiré la tapisserie.
Une offre sera probablement acceptée selon son montant pour tenir compte de ces travaux.
  • 5 pièce(s)
  • 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 569 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Couloir   7,69          
    Salon-Salle à manger   32,22          
    Véranda   19          
    Chambre 1   10,58          
    Chambre 2   10,59          
    Chambre 3   10,09          
    Salle d'eau   4,46          
    W.C.   1,37          

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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