83510 LORGUES Lorgues, propriété sur 6000 m de terrain, 5 chambres, un bureau, piscine, pool house

Lorgues, propriété sur 6000 m de terrain, 5 chambres, un bureau, piscine, pool house 1/18
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€1 049 000 **
A vendre, superbe propriété de 226 m2 au coeur de la nature à Lorgues.
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété, entièrement rénovée et agrandie en 2011, offre des prestations de qualité sur un terrain paysager d'environ 6000 m2.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne semi-ouverte avec accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau.
A l'étage, trois chambres, dont une généreuse de 25 m2, un salon TV ouvrant sur un solarium, et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
L'extérieur est un véritable havre de paix :
- Grande piscine traditionnelle avec plages aménagées
- Jacuzzi et pool-house pour des moments de détente
- Terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments
- Garage et buanderie pour un confort optimal
Située à quelques minutes du centre de Lorgues, cette propriété allie volumes, sérénité et prestations de qualité.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de nature et de belles demeures !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 226 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 5959 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1049000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2999 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    63 m2
  • Surface terrain
    5959 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    accordable
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Pool House   25          
 rdc   Garage   27,92          
 rdc   Buanderie   9,88          
 rdc   Entrée   11,82          
 rdc   Cuisine   19,68          
 rdc   Salon   11,64          
 rdc   Séjour   37,08          
 rdc   Dégagement   7,62          
 rdc   Suite parentale   25,63          
 rdc   Bureau   9,29          
 rdc   Chambre 2   14,04          
 rdc   W.C.   2,47          
 rdc   Salle d'eau   4,74          
 1er   Salon   20,30          
 1er   Dégagement   6,87          
 1er   Chambre 3   11,15          
 1er   Chambre 4   11,71          
 1er   Chambre 5   21,56          
 1er   Salle de bains   6,37          
 1er   W.C.   1,28          

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19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues
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Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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